Memoria de acabados - Les Illes II. Vila-seca
- Fachadas
Se realizarán con pared de mahón visto, con proyectado interior de aislamiento térmico de poliuretano de 3 cm, cámara de aire y tabique por aplacado de intradós de placas de yeso laminado interior.
Es combinará el mahón visto con zonas de forro de aluminio de 1 mm de grueso, anodizado, más aislamiento térmico rigidizador de 20 mm de grueso. - Divisiones interiores y enyesados
La separación entre viviendas se hará con pared ladrillo perforado de tipo gero de 14 cm, aislamiento acústico interior con lana de roca y tabique por aplacado de intradós de láminas de yeso laminado, a dos caras de la pared de gero.
Los tabiques interiores serán de placas de yeso laminado, aislamiento con placas semirígidas de fibra de vidrio, aplacado por las dos caras con placas de yeso laminado de 15 mm de grueso.
Habrá una formicación de cielo raso con placas de yeso laminado en toda la vivienda. - Alicatado de paredes
Cocinas, baños y aseos, revestimiento de cerámica esmaltada de primera calidad. - Pavimentos
Los pavimentos a emplear serán los siguientes:
- en los garajes se realizará un pavimento de hormigón fratasado, y con polvo de cuarzo.
- los vestíbulos de entrada al edificio serán de mármol perlado pulido.
- las escaleras sectorizadas y los rellanos serán de piedra artificial de tipo terrazo.
- en las viviendas se pondrá pavimento cerámico de tipo gres, y el rodapié será del mismo material.
- en las terrazas exteriores se colocará un pavimento de gres para exterior antideslizante.
AISLAMIENTO acústico al impacto: Bajo el pavimento se pondrá una lámina de aislamiento acústico de polietileno reticulado tipo IMPACTODAN, de la casa DANOSA de 5 mm. (sólo la separación entre plantas piso).
- Carpintería interior
La carpintería interior será de la casa Carré-Hulsta, modelo flat, chapado en madera de haya natural barnizada. Las puertas del comedor serán vidrieras de tipo cuadrado 3 con dos hojas 90+30, con cristal esmerilado.
Puerta de entrada a las viviendas blindada y con cerradura de seguridad.
Armarios interiores empotrados de madera lacada en blanco, según la vivienda. - Carpintería exterior
Las puestas de los balcones y las ventanas serán de aluminio anodizado de color acero inoxidable con cristal aislante de dos lunas y cámara de aire. Persiana enrollable, de accionamiento manual, de lamas de aluminio con aislamiento interior y del mismo color que el aluminio de los cerramientos. - Cerrajería
Puerta de acceso al garaje: puerta basculante de estructura de perfilería de acero y chapa lisa, con apertura automatizada.
• Puertas de acceso a escaleras sectorizadas: puertas de hoja batiente RF-60, homologadas.
• Cerramientos de locales comerciales: puertas enrollables de acero galvanizado.
• Puertas de entrada al edificio: puerta-vidriera de perfilería de acero y cristal laminado, acabada al oxiron.
• Barandillas de los balcones: barandilla de acero inoxidable acabada con cristal ópalo laminado 5+5 o tablero fenólico de tipo prodema, según la situación.
• Barandillas de escalera interior, montantes, travesaños y barrotes de acero, anclada en el paramento de obra con el pasamanos de madera de haya. Acabado pintado.
- Sanitarios
Sanitarios de la casa Roca, diferentes modelos y medidas, de color blanco.
La grifería es monomando y de ahorro energético, modelo Ecotres.
Banyeres model Contesa, plats de dutxa model Ontario-N amb aixeta termostàtica. Lavabos con pie modelo Victoria y en los baños principales lavabo semiempotrado modelo Giralda con el grifo automezclador modelo Eco de la casa Tres.
Inodoros de porcelana vitrificada modelo Victoria.
Bidets de porcelana vitrificada modelo Victoria.
Desagüe cocina: de acero inoxidable de la casa Fagor y grifo cromado también de Fagor.
Aislamiento de bajantes: se proyectarán con espuma de poliuretano todos los codos de desgües y alcantarillas colgados en los techos, con el fin de evitar ruidos. - Cocina
Mobiliario y bajo de la casa FAGOR, modelo INNOVA. color Gris bruma. Encimera de 4 focs vitrocerámica, horno eléctrico inox y campana inox decorativa de 90 cm, o bien inox extraíble de 60 cm donde no caben las de 90.
Sobre de silestone Blanc Nord de 3 cm - Instalaciones
ANTENA COLECTIVA DE TV Y FM: La instalación estará formada por un sistema receptor y un sistema de distribución de señales. El receptor estará preparado para recibir correctamente las emisiones de TV1 - TV2 - TV3 - Canal 33 - Antena 3 - Tele 5 - Canal +, así como las emisoras de FM de la zona.
Las acometidas estarán dispuestas en cada vivienda, en comedores y habitaciones según los planos. Estas acometidas incluyen la preinstalación de TV por cable.
TELÉFONO: Acometidas en todas las habitaciones y el comedor según plano.
ENERGÍA SOLAR: Agua caliente sanitaria producida mediante captadores solares y con acumuladores individuales.
CALEFACCIÓN: Calefacción con caldera mixta a gas, modelo FA-20T de la casa Fagor, con radiadores de aluminio lacado blanco y termostato en el comedor.
AIRE ACONDICIONADO: Tipo split en el comedor y el pasillo.
CABLE ELÉCTRICO DE SEGURIDAD. Incorporación de cable eléctrico exento de PVC y no transmisor de llama, modelo AFUMEX de la marca PIRELLI. - Pintura
Se pintarán al plástico liso los paramentos verticales y horizontales, con una capa selladora y dos de acabado. Pintura ecológica en su proceso de fabricación. - Ascensor
Ascensor eléctrico, con puertas de acceso a la cabina y de planta correderas automáticas de acero inoxidable. - Zona comunitaria
Zona comunitària enjardinada con piscina y duchas.
nota: Los materiales de acabado aquí especificados son susceptibles de cambio según el buen criterio de la Dirección Facultativa de las obras, siempre y cuando el cambio no comporte una pérdida de la calidad global de la obra o de los materiales reseñados.
