memòria d'acabats

Les Illes II. Vila-seca

1.- Façanes Es faran amb paret de maó d’obra vista, aïllament tèrmic interior, cambra d’aire i envà de plaques de guix laminat per la cara interior. Es combinarà el maó vist amb zones de folrat de xapa d'alumini anoditzat de color xampany, segons disseny de façana.

2.- Divisions interiors i enguixats La separació entre habitatges es farà amb paret de totxo calat de tipus gero de 14 cm, aïllament acústic interior amb llana de roca i envà de plaques de guix laminat, a les dues cares de la paret de gero. Els envans interiors estaran formats per dues plaques de guix laminat, amb aïllament acústic interior. Hi haurà cel ras amb plaques de guix laminat en tot l'habitatge.

3.- Enrajolat de parets Les parets de cuines, banys i lavabos es revestiran amb ceràmica esmaltada de primera qualitat.

4.- Paviments Els paviments que s’utilitzaran seran els següents: - En els garatges, el paviment serà de formigó remolinat i amb pols de quars. - Els vestíbuls d'entrada a l'edifici seran de marbre Perlado polit. - Les escales sectoritzades i els replans seran de pedra artificial polida tipus terratzo. - En els habitatges es posarà paviment ceràmic tipus gres, i el sòcol serà del mateix material. - A les terrasses exteriors es col·locarà un paviment de gres antilliscant per a exterior. AÏLLAMENT ACÚSTIC en l’impacte: Sota el paviment, entre les plantes pis, es posarà una làmina d’aïllament acústic.

5.- Fusteria interior La fusteria interior serà de la casa Carré, model Flat, xapat de fusta de faig natural envernissada. Les portes del menjador seran vidrieres tipus quadrat 3 amb dues fulles i vidre esmerilat. La porta d’entrada als habitatges serà blindada i amb pany de seguretat. Els armaris interiors estaran encastats i seran de fusta de faig natural envernissada amb interior blanc, segons els habitatges.

6.- Fusteria exterior Les balconeres i les finestres seran d’alumini anoditzat, de la casa Technal, de color xampany amb vidre aïllant de dues llunes amb cambra d’aire. La persiana serà enrotllable, d’accionament manual, de lamel·les d’alumini amb aïllament interior i del mateix color que l’alumini dels tancaments.

7.- Manyeria • Porta d’accés al garatge: porta basculant d'estructura de perfil d'acer i xapa, amb obertura automatitzada. • Portes d’accés a escales sectoritzades: portes d’una fulla batent RF-60, homologades. • Tancaments de locals comercials: portes enrotllables d’acer galvanitzat. • Portes entrada edifici: porta-vidriera de perfil d'alumini anoditzat color xampany i vidre laminat. • Baranes balcons: barana d'acer inoxidable acabada amb vidre opalí (laminat 5+5) o tauler fenòlic de tipus Prodema, segons disseny de façana. • Baranes escala interior: muntants, travessers i barrots d’acer acabat pintat, ancorada a parament d’obra amb passamà de fusta de faig.

8.- Aparells sanitaris - Els sanitaris seran de la casa Roca, de diferents models i mides, i de color blanc. - Aixetes de monocomandament, amb dispositiu d’estalvi energètic, model Ecotres de la casa Tres. - Banyeres model Contesa, plats de dutxa model Ontario-N amb aixeta termostàtica. Lavabos amb peu model Victoria, i en els banys principals lavabo semiencastat model Giralda amb aixeta automescladora model Eco de la casa Tres. - Inodors de porcellana vitrificada model Victoria. - Bidets de porcellana vitrificada model Victoria. - Aigüera cuina: d’acer inoxidable de la casa Fagor i aixeta cromada també de Fagor. - Aïllament acústic dels baixants a tots els colzes de desguassos i clavegueres penjats en els sostres, per tal d’evitar sorolls.

9.- Cuina Mobiliari alt i baix de la casa Fagor, model Innova, color cirerer mel. Placa de cocció de 4 fogons vitroceràmica, forn elèctric inox i campana inox decorativa de 90 cm, o bé inox extraïble de 60 cm on no caben les de 90. Taulell de Silestone blanc nord de 3 cm.

10.- Instal·lacions ANTENA COL·LECTIVA DE TV I FM: La instal·lació estarà formada per un sistema receptor i un sistema de distribució de senyals. El receptor estarà preparat per rebre correctament les emissions de TV1, TV2, TV3, Canal 33, Antena 3, Tele 5, Canal +, així com les emissores d’FM de la zona. Les preses estaran disposades a cada habitatge en menjadors, cuines i a totes les habitacions segons plànols. Aquestes preses inclouen la preinstal·lació de TV per cable. TELÈFON: Connexions telefòniques a totes les habitacions, a la cuina i al menjador segons plànol. ENERGIA SOLAR: Aigua calenta sanitària produïda mitjançant captadors solars i amb acumuladors individuals a les cuines. CALEFACCIÓ: Calefacció amb caldera mixta a gas, de la casa Vaillant, amb radiadors d’alumini lacat blanc i termòstat al menjador. AIRE CONDICIONAT: Tipus Split de la casa Mitsubishi al menjador i al passadís. CABLE ELÈCTRIC DE SEGURETAT: Incorporació de cable elèctric exempt de PVC i no transmissor de flama, model Afumex de la marca Pirelli.

11.- Pintura Es pintaran amb pintura plàstica llisa els paraments verticals i horitzontals, amb una capa segelladora i dues d’acabat. Pintura ecològica en el seu procés de fabricació.

12.- Ascensor Ascensor elèctric amb portes d'accés, de cabina i de planta, corredisses automàtiques d'acer inoxidable.

13.- Zona comunitària Zona comunitària enjardinada amb piscina i dutxes.

nota: Els materials d'acabat especificats són susceptibles de canvi segons el bon criteri de la Direcció Facultativa de les obres, sempre que el canvi no comporti una minva de la qualitat global de l'obra o dels materials ressenyats.

Les Illes II. Vila-seca més informació: Tel. 902 11 59 59 Pis de mostra: Carrer de Josep Vicenç Foix 9, 2n 1a. Vila-seca

[ imprimir pàgina ]